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power by cnzz.com:应用BIM模型加强建筑工程造价管理研究

时间:2018-11-27 00:59 来源:上品济南亚博体育官网软件下载网 阅读:次

摘 要:BIM模型是建筑项目成本管理的重要方法之一。为了保证工程的建设质量,控制工程的造价成本,必须要分析BIM模型的特点,根据工程造价管理中的不足之处,制定相应的解决措施。此次论文主要探讨的是应用BIM模型如何加强建筑工程造价管理以及进一步的研究。

关键词:BIM模型;建筑工程造价管理;研究

1 前言

BIM模型指的是建筑信息模型,主要是呈现建筑从设计到成型的所有信息。在工程造价的管理中,是一种新的管理方式和概念,能够将所有的操作进行统一化,发挥数字模型的作用。与传统的模型相比,BIM模型能够更为形象直观地呈现建筑的立体空间。比如,在传统的模型中,二维的管道图纸,只能指出管道的数量和直径等基本信息,无法了解其中的构造和结构的信息,如果管道出现渗漏的情况,根据传统的平面图纸很难找出渗漏的位置,从而延长检修的时间,增加成本费用。而BIM技术,则可以根据立体的三维空间,很清楚的了解每一个管道的布置情况,从而合理地进行规划,有效地解决传统模型中的不足之处。

而BIM技术的出现,则可以通过立体的建筑空间对管线的布局进行合理规划,从而有效解决工程管理和建设过程中的一系列困难。

2 BIM模型的特点

2.1 可视性

传统的建筑图纸都是以二维的形式呈现的,所以,在后期施工中,需要技术人员凭借着丰富的想象力和空间思维能力,创建图纸的模型。但是,随着时间的推移,人们对建筑外观的要求越来越高。目前,很多建筑的外观和结构都比较复杂,技术人员很难凭借想象来完成模型的建设,所以,经常出现各种问题。而BIM技术是现代化的新型技术,主要是为了弥补传统模型的不足之处,将建筑物更为全面地呈现出来。另外,这一项技术还可以根据建筑构件之间的联系,准确地表达建筑施工过程中所有的信息,所以,非常便于整个工程的建设和管理。

2.2 协调性

在施工期间,需要建设单位、施工方和设计方等多方共同合作。一旦出现工程问题,必须要立即组织相关人员共同解决问题。但是,在此期间,经常会出现协调之后出现的损失问题。为此,必须要加强各个参与方之间的关系,从而降低损失。而BIM技术可以很好地协调参与方之间的关系,并快速地解决工程中出现的问题。它可以在工程立项之后,提前预估各种问题发生的可能性,提前做好应对措施,并制定紧急措施,预防不可见的风险。比如,在施工的过程中,经常会出现净空高度和电梯井布置等问题,而这些冲突会给工程带来巨大的损失。而BIM技术可以提前预估这些问题,并做好分析,以免在后期的结算中出现矛盾。

2.3 模拟性

除了建筑物的模拟以外,BIM技术还可以模拟施工现场周边的真实环境,从而准确地计算出需要的数据信息,为后期的规划和设计提供可靠的信息。尤其是在进行工程设计时,必须要通过各项试验,才能保证数据的合理性和可靠性。比如,发生地震时,逃生人员模拟逃生的路线。这些试验数据可以有效地预防风险,而规避这些风险因素,也有利于后期的造价管理。

2.4 优化性

通常情况下,整个工程从设计阶段到施工,每一个环节都在不断地改进和更新。虽然工程的优化和BIM技术之间的联系不大,但是,BIM技术在工程的优化过程中,占据有利之势。一般来说,工程进行优化需要花费的时间较长、考虑的因素较多、比如项目的种类、规模和其他信息等,而BIM技术可以根据各方面的信息,更为迅速地完成工程的优化,从而更为精细地进行工程造价管理。

2.5 可出图性

与传统的模型相比,BIM模型可以进行模拟、协调和优化,它能够将传统的二维图形转变为立体的三维模型,更为清晰直观地呈现建筑物,并详细地分析建筑结构中每一个环节的施工图,从而有效地控制整个工程的造价。

3 传统建筑工程造价管理中存在的不足之处

传统建筑工程的造价管理方式,都是使用不连续性、被动的方式进行造价管理。这种管理方式,经常会出现数据失真,严重影响了工程的造价管理质量。为此,必须要在造价管理中,使用BIM技术,为工程造价管理提供准确、全面、真实的信息,从而提高整个工程的造价管理质量。由此可以得知,工程项目的造价工作,都是在项目建设完毕之后,开始编制的。而这种不连续性的操作方式,很容易在工程造价管理中留下更多的隐患,从而影响整个工程的造价管理。

4 BIM技术在建筑工程造价管理中的运用

4.1 BIM技术在工程造价管理中的可视化操作性

在整个工程造价管理中,BIM技术最大的优点在于能够非常清晰直观地呈现工程信息。它主要是将建筑物以立体三维的形式呈现在大家面前,从而有效地进行工程在不同阶段的管理和控制,便于协调和优化。使用BIM技术,可以有效地统一造价管理的信息,保证数据的真实性和可靠性,清晰直观地三维模型,可以非常清楚地描述出工程每一个环节的构造和信息。所以,在这一项技术的帮助下,无论出现什么问题,都可以在一定条件下,迅速地浏览工程的造价信息和其他信息,从而有效地提高工程的建设效率。

4.2 BIM模型在建筑项目决策阶段的运用

在正式开工之前,可以使用BIM技术的特点,了解建筑物在真实场景中的具体情况,从而计算出工程量,并结合工程造价的评估报告,确定工程的投资概算。这样,既可以提供可靠的数据,又可以提高工作效率。

4.3 BIM模型在设计阶段的运用

在整个工程项目的建设中,工程设计花费的成本费用是非常少的。但是,对整个工程的造价管理影响力却是最大的。所以,在进行工程设计时,必须要慎重地考虑工程设计的每一个环节,包含了工程使用构件数量、材料以及其他结构等,都是工程项目建设的重要环节,所以,工程设计是整个工程造价管理中最重要的一个环节。因此,在使用BIM技术时,相关的设计人员必须要全面地了解工程的造价信息,并熟悉施工图纸,将两者进行结合之后,再重新审视施工图纸。这样,既可以保证设计的科学性和合理性,也可以得到详细准确地工程概算数据。

4.4 BIM技术在建筑工程施工阶段的运用

通常情况下,一个项目的建设周期长、施工工序复杂。所以,在工程施工的过程中,由于建筑市场价格的浮动,而影响了工程的造价。所以,在此期间,必须要充分地使用BIM技术,发挥它的特点,提高工程项目的施工效率,保证项目的建设质量,从而有效地控制工程的造价成本费用,实施动态性的造价管理,将所有的影响因素纳入考虑范围之内,从而保证工程造价管理的质量。

5 结语

综上所述,在建筑工程的造价管理中,BIM技术使用的较为频繁。与传统的模型相比,BIM技术的可视性、模拟性等特点,都可以有效地提高工程造价的管理效率,更为形象直观地呈现工程的相关信息,从而保证工程项目的多方利益。

参考文献:

[1] 李雅婷.BIM技术在现代建筑工程项目管理中的应用研究[J].项目管理技术,2016(7):52~57.

[2] 胡馨.浅谈BIM技术在建筑工程造价上的应用[J].四川林勘设计,2016(1):80~82.

[3] 彭蔚.BIM在建设工程造价管理中的适用性分析[J].工程经济,2015(6):5~9.

[4] 林敏,曾华.设计BIM模型数据流转到造价BIM模型应用研究[J].工程质量,2013(12):19~22+31.

(责任编辑:上品济南亚博体育官网软件下载网)

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